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Dinslaken: Von außen schon ein Hingucker

Objekt-Nr.: 3648EbingD8
  • Double 8
  • Tag der offenen Tür MH Kaarst
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Wohnen
  • Essen
  • Küche
  • Gäste WC
  • Schlafen
  • Kind
  • Bad
  • Bemusterungszentrum
  • Bemusterungszentrum
  • Bemusterungszentrum
  • Bemusterungszentrum
  • Werk
  • Werk
  • Capital bis Juni 2019
  • DGNB WaveQuad GOLD cmyk
  • Berater Christoph Ebing
Double 8
Tag der offenen Tür MH Kaarst
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Wohnen
Essen
Küche
Gäste WC
Schlafen
Kind
Bad
Bemusterungszentrum
Bemusterungszentrum
Bemusterungszentrum
Bemusterungszentrum
Werk
Werk
Capital bis Juni 2019
DGNB WaveQuad GOLD cmyk
Berater Christoph Ebing
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
46537 Dinslaken
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
131,44 m²
Grundstück ca.:
280 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zwei volle Geschosse mit Flachdach – ein echtes Raumwunder und von außen schon ein Hingucker, so präsentiert sich unsere Doppelhaushälfte Double 8.
Im Erdgeschoss tragen viele bodentiefe Fenster dazu bei, dass die gesamte Etage lichtdurchflutet wird, ebenso wie die offenen Übergänge der einzelnen Räume ohne Türen. Wegen des durchdachten Raumkonzepts im Obergeschoss sind die Zimmer groß gestaltet und der gesamte Platz optimal aufgeteilt. 3 Schlafzimmer und ein Bad bieten jede Menge Entfaltungsspielraum.
Ausstattung/Zubehör:
Inklusive:
Bodenplatte
Architektenleistung
Effizienz 55-Standard
Blower-Door-Test
3-fach-Verglasung
el. Rollläden
Echtholztreppe
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und
Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge,
Tapeten
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer
Ausbauanleitung als eBook.
Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.

TECHNIKFERTIG
In der Ausbaustufe "Technikfertig" sind folgende Gewerke installiert:
Heizungsanlage
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be- und Entlüftungsanlage
Sanitärverrohrung
Elektrik

Dies beinhaltet:

Dienstleistung Elektro:
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.

Dienstleistung Heizung/Sanitär:
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. allkauf montiert die Gasbrennwerttherme und den Speicher, setzt das Abgasrohr und die Gasleitung und übernimmt die Abnahme beim Energieversorgungsunternehmen. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie. Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Sonstiges:
Der angegebene Preis enthält die Lohnleistungen für die Ausbaustufe "Technikfertig".
Selbstverständlich entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus "Technikfertig", Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner: Christoph Ebing
Mobil: 0176 - 476 735 89

Besuchen Sie mich doch auf meiner persönlichen „allkauf-Seite“.
Dort erhalten Sie weitere interessante Informationen rund um das Thema „Bauen mit allkauf haus“.
Website: www.allkauf.de/christoph-ebing
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf Handelsvertretung
Herr Christoph Ebing

Schmiedestraße 59
42279 Wuppertal
Mobil: +49 176 47673589


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