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Reichshof: Lebe deinen Traum - Aktionshaus***nur für kurze Zeit*** incl. Sonderausstattung

Objekt-Nr.: 14100402REUDOU4REI
  • Neubau
    Gartenansicht
  • Neubau
    Erdgeschoss
  • Neubau
    Dachgeschoss
  • Neubau
    Essebereich
  • Neubau
    Wohnzimmer
  • Neubau
    Wohnzimmer
  • Neubau
    Büro
  • Neubau
    Schlafzimmer
  • Neubau
    Schlafzimmer
  • Neubau
    Spielzimmer
  • Neubau
    Bad
  • Neubau
    Bad
  • Neubau
    Capital bis Juni 2019
  • Neubau
    DGNB WaveQuad GOLD cmyk
  • Neubau
    DtGV bis Mai 2019
  • Neubau
    Werk 15
  • Neubau
    Werk 20
  • Neubau
    Heinsberg N72A0082
  • Neubau
    Heinsberg N72A0073
Gartenansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Essebereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Spielzimmer
Bad
Bad
Capital bis Juni 2019
DGNB WaveQuad GOLD cmyk
DtGV bis Mai 2019
Werk 15
Werk 20
Heinsberg N72A0082
Heinsberg N72A0073
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Basisinformationen
Adresse:
51580 Reichshof
Preis:
254.479 €
Wohnfläche ca.:
124,55 m²
Grundstück ca.:
817 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte bietet durch eine Verbreiterung in der Traufseite 11 Quadratmeter mehr Wohnvergnügen. Die durchdachte Raumaufteilung dieses Ausbauhauses lässt keine Wünsche offen. So bietet das Erdgeschoss mit mehr als 62 Quadratmetern jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Im Elternschlafzimmer, mit fast 20 Quadratmetern, lässt sich außerdem noch eine begehbare Ankleide platzieren.
Ausstattung/Zubehör:
Der Preis für dieses Traumhaus beinhaltet bereits den Einbau der gesamten Technik.
Das bedeutet für Sie, dass alle technischen Arbeiten wie der Einbau der Heizungsanlage, die Sanitärverrohrung, der Einbau der Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie der Einbau der Solaranlage zur Brauchwassererwärmung bereits durch uns ausgeführt sind. Sie erledigen nur noch die Dämm- und Beplankungsarbeiten. Selbstverständlich können alle technischen Installationen auch in Eigenleistung erledigt werden. Hierzu stellen wir Ihnen sämtliche Materialen zur Verfügung. Sollten Sie auch die Dämm- und Beplankungsarbeiten nicht übernehmen können, erledigen wir auch diese gerne für Sie.
Das Verlegen der Bodenbeläge, das Einsetzen die Innentüren und Zargen, die Fliesenarbeiten und die anschl. Montage der Sanitätobjekte obliegen immer dem Bauherrn. Der oben angegebene Angebotspreis gilt für das Haus (gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung) als Ausbauhaus inkl. Bodenplatte und inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zgl. der Baunebenkosten (Tiefbauarbeiten, Hausanschlusskosten etc).
Die Materialpakete 1 und 2 für den Innenausbau sind ebenfalls im Angebotspreis enthalten
Das Ausbaupaket 1 enthält die Bereiche Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen, die Heizungsanlage, sämtliche Elektroelemente (Zählerschrank und Sicherungsautomaten ausgenommen) sowie Materialien für den Trockenausbau. Die Lieferung des Ausbaupakets 2 umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Im oben genannten Preis bereits enthalten sind:

· Grundstück
· Ausbauhaus KfW-55 incl. Architektenleistung und Baugrundgutachten
· von außen schlüsselfertig mit mineralischem Außenputz, incl. Rollläden
· Lieferung und Montage der Gastherme
· Lieferung und Montage der Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
· Sanitärrohrinstallation
· Lieferung und Montage der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
· Elektroinstallation
· Color-Line-Treppe, wählbar in 4 verschieden Farben oder Echtholz
· Lieferung von Dämm- und Beplankungsmaterial

Alles Inklusive, alles aus einer Hand:

· 33 Jahre Garantie auf Bauwerk und Statik
· Planungsänderung Grundriss, Bauantrag
· Bauleitung (persönliche Ausbauberatung vor Ort)
· 3-fach Verglasung mit Pilzkopfverriegelung
· Paket Balkon- und Terrassentüren Höhe 2,23m
· Paket Innentüren Höhe 2,13m
· King Size Deckenhöhe von 2,75m
· Versicherungsschutz Rohbau, Blower-Door-Test
· Ausbaumaterial von A wie Außensteckdose bis Z wie Zahnputzbecher
· Fliesen, Laminate, Tapeten
· Innentüren erhältlich in 6 verschiedenen Farben
· sämtliche Sanitärobjekte, Duschkabine in Echtglas
· Handtuchheizkörper im Bad
· bis zu 130 Schalter und Steckdosen
· Brandschutzschalter
· Dachrinnen und Fallrohre in Titanzink
· Dachsteine aus 5 verschiedenen Farben wählbar
· Doppelbeplankung, dübelloses Befestigen (Tragkraft bis zu 80kg)
· Vermessungsleistungen
· Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
· kostenlose Finanzierungsberatung durch unabhängige Finanzexperten
· wärmegedämmte Bodeneinstiegsluke incl. klappbarer Bodentreppe (wenn technisch möglich)
Lage Haus/Grundstück:
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Daher werden Grundstücksadressen ausschließlich an allkauf-Auftragskunden weitergegeben. Wie Sie Auftragskunde werden, erkläre ich Ihnen gerne in einem ersten persönlichen Beratungsgespräch. Sprechen Sie mich an.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Mit unserem Grundstücksservice finden sicherlich auch Sie für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Bedienen Sie sich des Know-Hows unserer Grundstücksexperten...selbstverständlich für Sie kostenlos.
Sonstiges:
Die Firma allkauf haus GmbH ist ein Unternehmen der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG. In über 33 erfolgreichen Jahren haben wir über 17.000 Mal den Traum vom Eigenheim verwirklicht. Das durchdachte und perfektionierte Konzept für Ihr allkauf-Ausbauhaus ermöglicht Ihnen den schnellen und leichten Innenausbau. Diese Art zu bauen spart nicht nur viel Geld, sondern macht nebenbei auch noch Spaß.
Die Erstellung des allkauf-Ausbauhauses erfolgt in Holzständerbauweise mit nachhaltigen Baustoffen renommierter Markenhersteller.
Die Kaufnebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar und Gerichtskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Ich freue mich auf Sie!
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf Handelsvertretung - Herr Helmut  Reuvers
allkauf Handelsvertretung
Herr Helmut Reuvers

Schmiedestraße (Fertighauswelt 1) 59
42279 Wuppertal
Mobil: +49 0160 99642634


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